全1棟
■交通アクセス
・京急本線「大森海岸」「平和島」駅 徒歩7分
・京浜東北線「大森」駅 徒歩13分
■フラット35S(金利プランA)対応住宅 ※適合証明書付き
■一次エネルギー消費量等級6取得住宅

配置図

※実測図ではありません

物件概要

3LDK+2s+Balcony+Parking
■販売価格 5,680万円 (税込)
■借地面積
　実測面積 90.51㎡(27.37坪)
　※SB面積 0.83㎡含む
[有効面積は89.68㎡(27.12坪)]
■延床面積 115.43㎡ (34.91坪)
■道路 西側-公道 3.9ｍ (SB後)
■木造3階建て
■第1種住居地域、準防火地域、第3種高度地区
■建蔽率/容積率 60% / 300% (道路幅員による容積限度160％)
■公共水道・下水道・都市ガス
■取引形態 売主
■建築確認番号 第R05SHC100239号 (2023年2月3日取得)
■2023年8月完成 (引渡時期：即時)

■土地権利 旧法借地権
■借地期間 新規20年
■地代(月額) 19,600円
※金融機関への承諾書及び、印鑑証明発行手数料として、別途10,000円が必要となります
※賃貸借契約締結の際に、契約書作成手数料として別途33,000円(税込)が必要となります

設備・仕様

■公共水道・下水道・都市ガス　■食器洗浄乾燥機　■ビルトイン浄水器　■人造大理石天板　■シャワートイレ　■浴室換気暖房乾燥機付　■鏡裏収納付三面鏡　■録画機能付テレビドアホン　■全窓網戸付　■LED照明　■Low-eガラス　■24時間受付アフターサービス　■建物保証書付き　■定期点検　■制震ダンパー

構造：制振ダンパー

地震に強い家-地震から家族と住まいを守る-
地震の揺れを効率よく吸収してくれる制振装置を標準にしています。
従来工法の変位置を最大55％低減。
メンテナンスフリーで安心の120年製品保証。

オリジナルサービス

詳細につきましては
吉祥寺店 「0422-27-2911」にお問い合わせください。

(最終更新日：2024年4月15日 / 価格変更)

LDK

キッチン

システムキッチンの背面にはカップボードがあります！
■食器洗い乾燥機付き
■無水両面焼きグリル付き
■充実した収納キャビネット。底板はホーロー製で、サッとひと拭きでお掃除らくらく

水回り

ユニットバス (1616サイズ)
■浴室換気暖房乾燥機付き。
　雨の日や花粉の多い日は、浴室が乾燥室に早変わり！
■ランドリーパイプ1本付き

洗面化粧台
■3面鏡裏に収納可能
■節水・節湯 エコタイプの水栓
■洗面化粧台の隣にはトール収納あり！

Point!

シューズボックス＆玄関収納
■アウトドア用品など屋外で使うものを安心して収納できるスペース

オシャレな玄関まわり
■ハンドダウンチェリーカラーの玄関ドア×アンティークレンガ柄の外壁×木目調の軒天の組み合わせが、外観のアクセントになっています！