全2棟 ※B号棟ご成約

～交通アクセス～
■JR総武線「船橋」駅 徒歩12分
■京成本線「京成船橋」駅 徒歩10分

～Point!～
■フラット35S(ZEH)対応住宅 ※適合証明書付き
■一次エネルギー消費量等級6 取得住宅
■子育てエコホーム支援事業 対象住宅

※写真撮影 5/20

配置図

※実測図ではありません

物件概要(A号棟)

2LDK+1s+2Balcony+Parking
■販売価格 3,980万円 (税込)
■土地面積 47.98㎡ (14.51坪)
　※実測・有効面積 ※別途 SB面積 約10.35㎡(持分 1/2)
■延床面積 86.03㎡ (26.02坪)
　※車庫面積 8.31㎡・備蓄倉庫面積 1.06㎡含む
■道路幅員 南東側-公道 約4.0ｍ ※SB後
■木造地上3階建
■第一種住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区
■建蔽率/容積率 60% / 200% (道路幅員による容積制限160%)
■公営水道・公共下水・都市ガス
■取引形態 売主
■建築確認番号 第R05SHC123823号 (2023年12月6日取得)
■2024年5月完成 (引渡時期：相談)

【内装イメージ】
パースはLDKの内装イメージです。家具配置のご参考に！
※仕様は変更になる場合がございます
※家具は物件価格に含まれません

LDK (A号棟)

2F 15帖のLDK。
アクセントクロスは、プリーツ加工の織物調！
南側の窓からバルコニーに出れます。

キッチン(A号棟)

■食器洗い乾燥機付き
■無水両面焼きグリル付き
■収納キャビネットの底板はホーロー製。サッとひと拭きでお掃除らくらく

水まわり(A号棟)

ユニットバス (1317サイズ)
■浴室換気暖房乾燥機付き
　雨の日や花粉の多い日は、浴室が乾燥室に早変わり！
■ランドリーパイプ1本付き

洗面化粧台
■3面鏡裏に収納可能
■節水・節湯 エコタイプの水栓

Point!(A号棟)

Point!①3F洋室にWICあり！
3F西側4.8帖の洋室。約1.67㎡のウォークインクローゼットがあります。

Point!②南東側にバルコニー2ヶ所！
2Fと3Fの南東にバルコニーがあります。

Point!③1F廊下は高級感ありハピアフロアを採用！
大理石調のハピアフロア！
1F廊下の階段下には防災倉庫があります。いざという時の備えに活用できるスペースです。

設備・仕様

■公共水道・下水道・都市ガス　■食器洗浄乾燥機　■ビルトイン浄水器　■人造大理石天板　■シャワートイレ　■浴室換気暖房乾燥機付　■鏡裏収納付三面鏡　■録画機能付テレビドアホン　■全窓網戸付　■LED照明　■Low-eガラス　■24時間受付アフターサービス　■建物保証書付き　■定期点検　■制震ダンパー

構造：制震ダンパー

地震に強い家-地震から家族と住まいを守る-
地震の揺れを効率よく吸収してくれる制震装置を標準にしています。
従来工法の変位置を最大55％低減。
メンテナンスフリーで安心の120年製品保証。

オリジナルサービス

詳細につきましては
渋谷店 「03-5778-9471」にお問い合わせください。

(最終更新日：2024年9月1日 ／ 再販掲載)